В последние 2-3 года в России наблюдается стабильный экономический рост,
который, несомненно, влияет на активность различных рынков нашей страны. Не
исключение здесь и рынок недвижимости. И, несмотря на постепенное замедление
экономического роста, отчасти связанного со снижением инвестиционной
активности, рынок недвижимости продолжает функционировать. И для дальнейшего
его развития необходимы не только благоприятные предпосылки, такие как хороший
инвестиционный климат, грамотная экономическая политика государства и
стабильный экономический рост, но и внутренняя стабильность, и определенность.
Последнее достижимо в случае четко поставленных определений объектов и
субъектов рынка, как законодательно, так и на уровне отдельных участников
рынка.
Данная работа посвящена определению понятия рыночной стоимости и принципов
оценки недвижимости, которые неразрывно связаны в технологии оценки объектов
недвижимости. Определившись с данными понятиями, которые являются основой
оценочной деятельности, можно понять и всю систему функционирования рынка
недвижимости, сложившегося в том или ином виде в России в настоящий момент.
|